Data laporan ekonomi tentang perumahan berisi tentang data yang melaporkan seberapa sehat pertumbuhan di sektor perumahan.
Kenapa dalam investasi khususnya pasar keuangan data perumahan ini sangat penting untuk diketahui? Dengan beberapa faktor salah satunya seperti sejumlah kekayaan bersih (pendapatan) individu masyarakat dapat dilihat dari harga rumah tinggalnya.
Jadi kesehatan pasar perumahan cenderung memiliki efek pada kepercayaan konsumen dan kekuatan ekonomi yang bergerak saat itu. Pertumbuhan dari pasar perumahaan yang kuat biasanya juga menggambarkan pertumbuhan kekuatan ekonomi di suatu negara.
Berikut ini merupakan beberapa laporan ekonomi terkait data perumahan yang perlu untuk Anda ketahui, seperti:
- Housing Starts dan Building Permits : Laporan yang mengukur tentang jumlah izin bangunan yang telah diterbitkan oleh pemerintah dan jumlah bangunan/rumah baru yang direncanakan untuk dibangun.
- Existing Home Sales : Laporan penjualan jumlah rumah tinggal yang sebelumnya pernah ditempati (rumah yang dijual kembali).
- New Home Sales : Laporan penjualan jumlah rumah tinggal baru yang belum pernah ditempati (rumah baru).
- Standard & Poor’s/Case-Shiller Home Price Indices : Laporan yang berisi Indeks Harga Perumahan
Dampak Terhadap Arus Perdagangan
Peningkatan penjualan rumah -> Kepercayaan konsumen meningkat -> Aktifitas perputaran ekonomi meningkat -> Permintaan Impor meningkat di kalangan konsumen (Barang & Jasa)
Penurunan penjualan rumah -> kepercayaan konsumen menurun -> Aktifitas perputaran ekonomi berkurang -> Permintaan Impor menurun di kalangan konsumen (Barang & Jasa)
Dampak Terhadap Arus Investasi
Peningkatan penjualan rumah -> Kepercayaan konsumen meningkat -> Meningkatkan anggaran pengeluaran konsumen -> Menaikan laba perusahaan (Barang & Jasa) -> Saham perusahaan menguat -> Kenaikan Arus Investasi
Peningkatan penjualan rumah -> Kepercayaan konsumen meningkat -> Meningkatkan anggaran pengeluaran konsumen -> Meningkatnya Inflasi -> Bank Sentral Meningkatkan Suku Bunga -> Utang Pemerintah bertambah -> Transaksi Pasar utang pemerintah meningkat -> Peningkatan Arus Investasi
Penurunan penjualan rumah -> Kepercayaan konsumen menurun -> Aktifitas belanja konsumen menurun -> Laba perusahaan (Barang & Jasa) berkurang -> Saham perusahaan melemah atau stagnan -> Penurunan Arus Investasi
Penurunan penjualan rumah -> Kepercayaan konsumen menurun -> Aktifitas belanja konsumen menurun -> Inflasi menurun/tetap -> Bank Sentral menurunkan suku bunga -> Pasar utang sedikit volatilitas -> Arus investasi menurun
Dampak Terhadap Peredaran Uang
Peningkatan penjualan rumah -> Kepercayaan konsumen meningkat -> Meningkatkan anggaran pengeluaran konsumen -> Meningkatnya Inflasi -> Bank Sentral Meningkatkan Suku Bunga -> Penurunan uang yang beredar
Penurunan penjualan rumah -> kepercayaan konsumen menurun -> Aktifitas belanja konsumen menurun -> Inflasi menurun/tetap -> Bank Sentral menurunkan suku bunga -> Peningkatan uang yang beredar
Dampak Terhadap Investor
Peningkatan penjualan rumah -> Investor merasa yakin > kepercayaan investor meningkat
Penurunan penjualan rumah -> Investor merasa khawatir > Kepercayaan investor menurun
Dampak Terhadap Nilai Mata Uang
Peningkatan penjualan rumah -> Nilai Mata Uang Menguat
Penurunan penjualan rumah -> Nilai Mata Uang Menurun
